2010〜2020年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
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イニシア武蔵新城ハウス
神奈川県川崎市中原区下新城三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩8分
2015年築 / 5階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
7,755万円
110.7万円/㎡
4,258
6,589
8,921
11,252
AI査定結果
推定相場価格
7,755万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,589万円〜8,921万円
94.0万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月23日
イニシア武蔵新城ハウス
7,480万円（106.7万円/㎡）/ 4階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 7,780万円 | 111.0万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/19 | 7,180万円 | 102.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/18 | 7,280万円 | 103.9万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 6,680万円 | 95.3万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 6,080万円 | 86.8万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 6,480万円 | 92.5万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | イニシア武蔵新城ハウス 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅8分 | 7,480万円 | 106.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2026/07/27 | ザ・パークハウス武蔵新城 川崎市中原区上新城一丁目 | 武蔵新城駅8分 | 7,950万円 | 112.3万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド武蔵中原トレサージュ 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2026/06/18 | ジオ・イニシア武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 7,490万円 | 102.8万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントスクエア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 6,280万円 | 92.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2026/08/13 | グランドメゾン元住吉ノーステラス 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 8,480万円 | 132.3万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/12/19 | ジオ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 6,780万円 | 120.3万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2026/06/03 | シティハウス多摩川テラス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 9,198万円 | 131.0万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 115戸 | RC |
| 2026/08/26 | ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅6分 | 8,380万円 | 131.9万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/20 | クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 6,580万円 | 92.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 91戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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